１、固定資産税、住宅用地の特例不適用 一般の住宅に供される土地は、6分の1に軽減されていますが、「特定空き家」に指定されると、この特例対象外となります。 従って、土地の固定資産税は従前の6倍になります。 ２、相続税、小規 […]

今回のテーマは、修繕費 入居者が退去した際、原状回復をしますね。 自然損耗は貸主負担という事はかなり浸透してきました。 では、自然損耗でない部分は請求してももちろんＯＫ、、、残念ながらそうなりません。 自然損耗以外の部分 […]

空家等対策の推進に関する特別措置法、いわゆる空き家法が施行されて、倒壊する危険のある空き家は行政が解体撤去することが出来るようになりました。 これで、町の空き家問題は片付くのでしょうか？ 私はＮｏだと考えます。 空き家を […]

弊社の管理となった物件の現地確認に行きました。 玄関を開けると床におびただしい広告が散乱しているではありませんか、、、 そう、写真は、この玄関ポストに投げ込まれたポスティング広告です。 全て回収して、玄関には養生テープを […]

空き家のカウンセリングについて少々、詳しい説明をいたしましょう。 カウンセリングは無料ですので、少しでも空き家でお悩みをお持ちのかたであれば、どなたでも遠慮なく来店していただきたいと思います。 もちろん、カウンセリングに […]

ほとんどの建物についている、表札。 この表札に驚くべき秘密が隠されているのをご存知でしょうか？ 空・・・空き家 ル・・・留守 ロ・・・老人 まだまだ沢山あるのですが、このくらいにしておきます。 居住者の属性を記号で表した […]