2017年12月3日 / 最終更新日 : 2017年12月3日 空室コンサル杉山善昭 賃貸不動産収益倍増 賃貸住宅の防犯強化で収益アップ空室改善対策にも効果てきめん 白石隆浩容疑者が引き起こした、神奈川県座間市のアパート殺人事件。 2カ月間に9人を殺害し遺体を解体、頭部など遺体の一部をクーラーボックスに入れて自室に保存していた。 おぞましい事件です。世間的にも許されるものではありませ […]
2016年7月30日 / 最終更新日 : 2017年11月20日 空室コンサル杉山善昭 空き家コラム 空き家の税制について １、固定資産税、住宅用地の特例不適用 一般の住宅に供される土地は、6分の1に軽減されていますが、「特定空き家」に指定されると、この特例対象外となります。 従って、土地の固定資産税は従前の6倍になります。 ２、相続税、小規 […]
2016年1月21日 / 最終更新日 : 2017年11月20日 空室コンサル杉山善昭 相談会 第２回空き家相談会のお知らせ 第２回空き家相談会のお知らせです。 相談会名：空き家相談会 開催日時：平成２８年１月２１日（木）１３時から１７時 相談場所：アミューあつぎ ５０１号室 交通：小田急線本厚木駅東口徒歩４分 相談料：無料 予約：要（完全予約 […]
2015年12月3日 / 最終更新日 : 2017年11月20日 空室コンサル杉山善昭 相談会 第１回空き家に関する無料相談会＠本厚木のご案内 空き家にしている家があるけれど、売るのも貸すのも事情があって。。。 そんなお悩みをお持ちではありませんか？ 例えば ○相続人同士の意見が食い違って足並みが合わない。 ○貸したいけれど、多額の修理費が捻出できない。 ○頼ん […]
2015年9月26日 / 最終更新日 : 2017年11月20日 空室コンサル杉山善昭 空き家コラム 空き家法で空き家問題は片付くのか？ 空家等対策の推進に関する特別措置法、いわゆる空き家法が施行されて、倒壊する危険のある空き家は行政が解体撤去することが出来るようになりました。 これで、町の空き家問題は片付くのでしょうか？ 私はＮｏだと考えます。 空き家を […]
2015年9月26日 / 最終更新日 : 2017年11月20日 空室コンサル杉山善昭 空き家コラム 空き家へのポスティング 弊社の管理となった物件の現地確認に行きました。 玄関を開けると床におびただしい広告が散乱しているではありませんか、、、 そう、写真は、この玄関ポストに投げ込まれたポスティング広告です。 全て回収して、玄関には養生テープを […]
2015年6月14日 / 最終更新日 : 2017年11月20日 空室コンサル杉山善昭 空き家コラム 空き家カウンセリングについて 空き家のカウンセリングについて少々、詳しい説明をいたしましょう。 カウンセリングは無料ですので、少しでも空き家でお悩みをお持ちのかたであれば、どなたでも遠慮なく来店していただきたいと思います。 もちろん、カウンセリングに […]
2015年6月13日 / 最終更新日 : 2017年11月20日 空室コンサル杉山善昭 不動産賃貸専門用語解説 空家等とは？ 空家等対策の推進に関する特別措置法第二条に「空家等」の定義が書かれています。 法律を読むと、空き家ではなく、空家と書いているのが意外です。 さて空家等とは、建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされて […]
2015年6月13日 / 最終更新日 : 2017年11月20日 空室コンサル杉山善昭 空き家コラム 表札などに書かれている⚫︎⚫︎に注意 ほとんどの建物についている、表札。 この表札に驚くべき秘密が隠されているのをご存知でしょうか？ 空・・・空き家 ル・・・留守 ロ・・・老人 まだまだ沢山あるのですが、このくらいにしておきます。 居住者の属性を記号で表した […]
