サブリースとは？

「サブリース」とは、一言で言うと、転貸を目的とする賃貸契約です。
一般的な賃貸形式は、オーナーと借主の間で賃貸借契約を締結しますが、借主が見つからないと、空室状態となり家賃収入が得られません。

それでは、安定した賃貸経営は出来ませんよね。

不動産オーナー様の収入を安定させるために、入居者の有無にかかわらず、家賃収入を得る仕組み。それが、サブリースです。

具体的には、不動産オーナー様から不動産会社が賃貸住宅を借り上げ、第三者に転貸するシステムです。

入居者の募集、建物のメンテナンス計画の立案、家賃集金業務などの業務はもちろん、最大の特徴は、「入居者が居なくても家賃収入を得る」ことが出来る点です。

更に、家賃未納の心配が無くなりますので、青色確定申告をなさっている方には大きなメリットにもなります。