メルマガ座間市の新着不動産情報
１９年９月３日発行号 厚木市の（有）ライフステージの杉山です。 自己紹介 http://sugiyama.e-lifestage.com 宜しくお願い致します。 座間の不動産情報をお届けいたします。 --------------------------------------------------- お知らせ！仲介手数料最大５０％オフ！！！！ 特典満載！ 会員様限定サービスのお知らせ 神奈川県内全ての流通物件が御覧いただけます 勿論広告不可物件も見れちゃいます！ 詳細は http://e-lifestage.com/kaiin.html を御覧下さい ---------------------------------------------------- ○印物件は広告掲載不可物件です ミニマグはバックナンバー非公開のため広告不可物件 の詳細を掲載いたしますのでご興味のある方は お手数ですがご登録をお願い致します http://m.mag2.jp/M0066761 次回のミニマグ発行予定は９／８です ※面積は全て平方メートルです ☆中古 所在 座間市相模が丘４丁目 交通 小田急相模原徒歩１７分 価格 ６８０万円 土地 ５５．０９ 建物 ５２．３１ 間取 ３ＤＫ Ｓ53.4築 テラスハウス ☆マンション マンション名 東建座間ハイツ 所在 座間市入谷４丁目 交通 座間駅徒歩１２分 価格 １，３８０万円 専有 ６９．３ バル ７．０６ 間取 ３ＬＤＫ Ｓ５４．２築 管理費 ８，４９０円 積立金 １０，１３０円 ＳＲＣ１７階建て８階部分 もちろん南向き！ ☆売地 所在 座間市南栗原６丁目 交通 かしわ台駅徒歩１５分 価格 ２，１５０万円 土地 １０１．２１ 地目 宅地 用途 第１種低層 建ぺい率 ５０％ 容積率 １００％ 建築条件なし！しかも南道路！！ ○売地 所在 座間市四ツ谷 ☆マンション マンション名 ナイスアーバン小田急相模原 所在 座間市相模が丘１丁目 交通 小田急相模原徒歩6分 価格 2,380万円 専有 60.87 バル 7.91 間取 3ＬＤＫ Ｈ7.11築 管15,260積8,580 ＲＣ14階建6階部分 内装リフォーム７月に完了！です ○新築 所在 座間市座間 ☆新築 所在 座間市相模が丘２丁目 交通 小田急相模原駅徒歩１０分 価格 ２，６９０万円 土地 ５１．８２ 建物 ８２．８１ 間取 ２ＳＬＤＫ Ｈ１９．６完成済み お手頃価格ですね ☆新築 所在 座間市入谷４丁目 交通 座間駅徒歩３分 価格 ３，３８０万円 土地 ９１．９１ 建物 ９１．０８ 間取 ４ＬＤＫ Ｈ１９．９完成予定 建築確認番号 ＢＮＶ確済07Ｔ-1908 駅至近！ 南道路です ※全物件 媒介、権利は特記を除き所有権です 広告掲載不可物件はミニマグで詳細を掲載します 今回の物件の発行予定は５日後９／８です。 是非お読み下さい。ミニマグはバックナンバー非公開のため お早めにご登録（無料）下さい http://m.mag2.jp/M0066761 詳しい資料がご希望の方は sugiyama@e-lifestage.comまで 資料請求してください お名前、ご住所、ご連絡先、ご希望条件をご記入下さい ------------------------------------------------- ※今回の不動産用語「２項道路」 ２項道路とは簡単に説明すると道幅が４ｍ未満の道路のことを言います 法律的には「幅員が４ｍ未満の道路で特定行政庁が指定したもの」となります 幅員の狭い道路は救急車や消防車が入れるように最終的に４ｍにしましょう という制度です。 ４ｍ未満の道路に接する土地は建築物を建築する場合や増改築をする場合 元の道路の中心線から２ｍ下がる必要があります。 下がった土地は自分の土地といえども駐車したり物置を置いたりすることは 出来ません。 つまり自分の土地が減ってしまうことになります 土地の坪単価を計算する場合道路後退部分の土地の面積はカウントしません。 坪単価を安く見せかけるために不動産業者が道路後退部分も含めた坪単価を 言ってくることもありますがそのような不動産業者はあまり信用がおけない と言えるでしょう。 ちなみに土地が後退することをセットバックと言います -------------------------------------------------------------------- 編集後記 ８月３０日から新しいスタッフの玉城君が入社しました 今までは私と工藤君で写真撮影、メルマガ、不動産情報ブログ、ＨＰ更新等 いっぱいいっぱいの作業でしたがニュースタッフ加入により多少作業が スムーズに流れるようになりました。 これで少しは楽になるな〜などと少し思ったのもつかの間 また新しい不動産情報サイトに不動産情報を掲載することに・・・ まあ自分で決めたのですが・・・ たくさんの情報をお届けしていきますのでこれからもよろしくお願い 致します。 最後に私の個人ブログの中で「質問コーナー」というものをやっております 素朴な疑問、質問などなど大募集中です ご質問の内容は私しか見ませんのでどしどしご質問下さい sugiyama@e-lifestage.com まで 匿名、ペンネーム、あだ名なんでもＯＫです（笑） -------------------------------------------------------------------- 物件検索はコチラ（未公開情報あります） http://e-lifestage.com/kensaku.html ------------------------------------------------- 厚木、愛川の新着不動産情報はコチラからどうぞ http://atsugi.e-lifestage.com ------------------------------------------------- 海老名の新着不動産情報はコチラからどうぞ http://ebina.e-lifestage.com ------------------------------------------------- まぐまぐ（厚木、愛川版）はコチラからどうぞ http://www.mag2.com/m/0000231012.html ------------------------------------------------- まぐまぐ（海老名版）はコチラからどうぞ http://www.mag2.com/m/0000231013.html ------------------------------------------------- まぐまぐ（大和版）はコチラからどうぞ http://www.mag2.com/m/0000231836.html ------------------------------------------------- ★杉山ってこんな人です http://sugiyama.e-lifestage.com ------------------------------------------------- 細かい希望条件等がございましたら sugiyama@e-lifestage.comにご希望条件を書いて送り下さい ----------------------------------------------------- 座間市の新着不動産情報 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000231868.html ------------------------------------------------------ わたくしはお客様が楽しみながら安心して 不動産購入できることを第一に考えています。 どんな些細な疑問でも歓迎しますのでご質問下さい。 最後までお読みいただきありがとうございます （有）ライフステージ http://www.e-lifestage.com info@e-lifestage.com 厚木市寿町１丁目３番１４号マイキャッスル本厚木１階 ＴＥＬ046-296-5599 ＦＡＸ046-296-4499
