メルマガ大和市の新着不動産情報
９月３日発行 ご覧いただきありがとうございます。 （有）ライフステージの杉山です。 自己紹介 http://sugiyama.e-lifestage.com 大和の新着不動産情報をお届けします ---------------------------------------------------- お知らせ！仲介手数料最大５０％オフ！！！！ 特典満載！ 会員様限定サービスのお知らせ 神奈川県内全ての流通物件が御覧いただけます 詳細は http://www.e-lifestage.com/kaiin.html を御覧下さい ---------------------------------------------------- ○印物件は広告掲載不可物件ですので場所と 種類のみの記載となります ミニマグ登録(登録無料）http://m.mag2.jp/M0066760 にて詳細を掲載します。次回発行予定は９／８です 又、個別のご紹介も致します sugiyama@e-lifestage.comまで資料請求お願いします ※面積の単位は全て平方メートルです ※権利は全て所有権です ○新築 所在 大和市福田 桜ヶ丘徒歩圏の立地です！ ☆新築 所在 大和市上草柳 交通 鶴間駅バス１０分上草柳停歩３分 価格 ３，１４０万円 土地 ９２．２３ 建物 １００．４４ 間取 ４ＬＤＫ Ｈ１９．１０完成予定 建築確認番号 ＫＢＩ０２１０１号 南西角地で全室南向きです ☆新築 所在 大和市下鶴間 交通 つきみ野徒歩１８分 価格 ３，５８０万円 土地 ９８．６８ 建物 ７８．５７ 間取 ３ＬＤＫ Ｈ１９．１０完成予定 建築確認番号 ＫＢＩ００８８７号 カースペースあります ☆売地 所在 大和市上和田 交通 桜ヶ丘駅徒歩８分 価格 １，８７０万円 土地 ７０．３９ 地目 宅地 用途 準住居 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 店舗、事務所向きです ○中古 所在 大和市福田 お手頃価格 即入居可能です ○新築 所在 大和市福田４丁目 桜ヶ丘徒歩圏！車２台ＯＫ ○新築 所在 大和市福田 南道路です！車２台ＯＫ ☆新築 所在 大和市西鶴間６丁目 交通 南林間駅徒歩１８分 価格 ２，８８０万円 土地 ８５．９５ 建物 ６８．６４ 間取 ３ＬＤＫ Ｈ１９．１０完成予定 建築確認番号 第Ｈ19確認建築大和市000019号 ロフトつき普通車+軽ＯＫ！ ○マンション マンション名 藤和ライブタウン大和桜ヶ丘壱番館 所在 大和市代官４丁目 ☆マンション マンション名 エスペランサ大和桜森 所在 大和市桜森１丁目 交通 相模大塚駅徒歩４分 価格 ２，１８０万円 専有 ７１．１０ バル １１．６８ 間取 ３ＬＤＫ Ｈ８．１築 管理費 １１，５００円 積立金 １０，２００円 更新料積立金 １６０円 町内会費 ２５０円 ＲＣ６階建て５階部分 ペット可能！リフォーム済 ☆マンション マンション名 サングレイス桜ヶ丘弐番館 所在 大和市福田６丁目 交通 桜ヶ丘駅徒歩１５分 価格 ２，３８０万円 専有 ７２．６１ バル １２．３３ 間取 ３ＬＤＫ Ｈ１５．２築 管理費 １３，８００円 積立金 ６，１７０円 ＲＣ５階建て４階部分 ペット可能！リフォーム済 ☆マンション マンション名 シーズンフォートつきみ野 所在 大和市つきみ野１丁目 交通 つきみ野駅徒歩１３分 価格 ３，４８０万円 専有 ８２．１２ 間取 ３ＬＤＫ Ｈ１７．８築 管理費 １４，４５０円 積立金 ８，０５０円 ＲＣ７階建て３階部分 ペット可能！リフォーム済 ○新築 所在 大和市下鶴間 中央林間徒歩圏です 取引態様 全物件媒介 広告掲載不可物件はミニマグで詳細を掲載します 今回の物件の発行予定は９／８です。 是非お読み下さい。ミニマグはバックナンバー非公開のため お早めにご登録（無料）下さい http://m.mag2.jp/M0066760 ------------------------------------------------------------------ 編集後記 相変わらず大和は広告不可物件が多いですね 広告不可と言うことは皆様が得られる情報が限られるということです 大和市でお探しの方には不利なことになります 弊社の会員様はホームサーチというシステムを利用して 流通している物件全てが住所や地図が記載されたパンフレットで見ることが 出来ます 真剣にお探しの方は是非会員登録（無料）をお勧めします http://www.e-lifestage.com/kaiin.htmlで御覧下さい ------------------------------------------------------------------ ※今回の不動産用語「２項道路」 ２項道路とは簡単に説明すると道幅が４ｍ未満の道路のことを言います 法律的には「幅員が４ｍ未満の道路で特定行政庁が指定したもの」となります 幅員の狭い道路は救急車や消防車が入れるように最終的に４ｍにしましょう という制度です。 ４ｍ未満の道路に接する土地は建築物を建築する場合や増改築をする場合 元の道路の中心線から２ｍ下がる必要があります。 下がった土地は自分の土地といえども駐車したり物置を置いたりすることは 出来ません。 つまり自分の土地が減ってしまうことになります 土地の坪単価を計算する場合道路後退部分の土地の面積はカウントしません。 坪単価を安く見せかけるために不動産業者が道路後退部分も含めた坪単価を 言ってくることもありますがそのような不動産業者はあまり信用がおけない と言えるでしょう。 ちなみに土地が後退することをセットバックと言います ------------------------------------------------------------------ 物件検索はコチラ（未公開情報あります） http://www.e-lifestage.com/kensaku.html ------------------------------------------------- 厚木、愛川の新着不動産情報はコチラからどうぞ http://atsugi.e-lifestage.com ------------------------------------------------- 海老名の新着不動産情報はコチラからどうぞ http://ebina.e-lifestage.com ------------------------------------------------- まぐまぐ（厚木、愛川版）はコチラからどうぞ http://www.mag2.com/m/0000231012.html ------------------------------------------------- まぐまぐ（海老名版）はコチラからどうぞ http://www.mag2.com/m/0000231013.html ------------------------------------------------- まぐまぐ（座間版）はコチラからどうぞ http://www.mag2.com/m/0000231868.html ------------------------------------------------- 宣伝です！わたしのブログ（よかったら見てください） http://sugiyama.e-lifestage.com ------------------------------------------------- 細かい希望条件等がございましたら sugiyama@e-lifestage.comにご希望条件を書いて送り下さい ----------------------------------------------------- 大和の不動産情報 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000231836.html ------------------------------------------------------ わたくしはお客様が楽しみながら 安心して不動産購入できることを第一に考えています。 どんな些細な疑問でも歓迎しますのでご質問下さい。 最後までお読みいただきありがとうございます （有）ライフステージ http://www.e-lifestage.com info@e-lifestage.com 厚木市寿町１丁目３番１４号マイキャッスル本厚木１階 ＴＥＬ046-296-5599 ＦＡＸ046-296-4499
