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９月３日発行号 やっと暑さもひと段落ですね ご覧いただきありがとうございます。 厚木市寿町の（有）ライフステージの杉山です。 自己紹介 http://sugiyama.e-lifestage.com 宜しくお願い致します。 平塚の不動産情報をお届けいたします。 --------------------------------------------------- お知らせ！仲介手数料最大５０％オフ！！！！ 特典満載！ 会員様限定サービスのお知らせ 神奈川県内全ての流通物件が御覧いただけます 勿論広告不可物件も見れちゃいます！ 詳細は http://www.e-lifestage.com/kaiin.html を御覧下さい ---------------------------------------------------- それでは物件情報です ○印の物件は広告不可物件です ミニマグにてご紹介いたしますのでお手数ですがご登録 （無料）をお願いしますhttp://m.mag2.jp/M0066762 今回は広告不可物件がない為ミニマグは発行しません ※面積の単位は全て平方メートルです ※権利は全て所有権です ☆売地 所在 平塚市南原４丁目 交通 平塚駅バス１１分南原土手停歩２分 価格 １，７８０万円 土地 １１０．７１ 地目 宅地 用途 第１種中高層 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 南側は隣地通路のため陽当たり良好です ☆新築 所在 平塚市入野 交通 平塚駅バス１６分清願寺停歩６分 価格 ２，９８０万円 土地 １１５．９６ 建物 ９１．２９ 間取 ４ＬＤＫ Ｈ１９．９完成予定 建築確認番号 第ＨＰＡ07-01522-1号 普通車+軽ＯＫ！ ☆新築 所在 平塚市南金目 交通 平塚駅バス２０分南金目停歩１分 価格 ２，３８０万円 土地 １１２．５６ 建物 ９４．７７ 間取 ４ＳＬＤＫ Ｈ１９．１２完成予定 建築確認番号 Ｈ１９ＳＢＣ０２１６４号 ☆中古 所在 平塚市徳延 交通 平塚駅バス１２分神明下停歩４分 価格 ３，４５０万円 土地 １１０．４０ 建物 １０７．０２ 間取 ４ＬＤＫ Ｈ１４．１築 南西角地の築浅物件です！ ☆新築 所在 平塚市四之宮 交通 平塚駅バス１１分ふじみ園前停歩４分 価格 ３，４８０万円 土地 １０１．８７ 建物 ９６．０５ 間取 ４ＬＤＫ Ｈ１９．６完成済 ○印の広告不可物件はミニマグで詳細を掲載します 今回は広告不可物件がないためミニマグは発行しません 間取り等の詳しい資料がご希望の方は sugiyama@e-lifestage.comまで 資料請求してください 物件番号のほか お名前、ご住所、ご連絡先、ご希望条件をご記入下さい 取引態様 全物件媒介 権利は全て所有権です ------------------------------------------------------------------- ※今回の不動産用語「２項道路」 ２項道路とは簡単に説明すると道幅が４ｍ未満の道路のことを言います 法律的には「幅員が４ｍ未満の道路で特定行政庁が指定したもの」となります 幅員の狭い道路は救急車や消防車が入れるように最終的に４ｍにしましょう という制度です。 ４ｍ未満の道路に接する土地は建築物を建築する場合や増改築をする場合 元の道路の中心線から２ｍ下がる必要があります。 下がった土地は自分の土地といえども駐車したり物置を置いたりすることは 出来ません。 つまり自分の土地が減ってしまうことになります 土地の坪単価を計算する場合道路後退部分の土地の面積はカウントしません。 坪単価を安く見せかけるために不動産業者が道路後退部分も含めた坪単価を 言ってくることもありますがそのような不動産業者はあまり信用がおけない と言えるでしょう。 ちなみに土地が後退することをセットバックと言います ------------------------------------------------------------------- 編集後記 ８月３０日から新しいスタッフの玉城君が入社しました 今までは私と工藤君で写真撮影、メルマガ、不動産情報ブログ、ＨＰ更新等 いっぱいいっぱいの作業でしたがニュースタッフ加入により多少作業が スムーズに流れるようになりました。 これで少しは楽になるな〜などと少し思ったのもつかの間 また新しい不動産情報サイトに不動産情報を掲載することに・・・ まあ自分で決めたのですが・・・ たくさんの情報をお届けしていきますのでこれからもよろしくお願い 致します。 最後に私の個人ブログの中で「質問コーナー」というものをやっております 素朴な疑問、質問などなど大募集中です ご質問の内容は私しか見ませんのでどしどしご質問下さい sugiyama@e-lifestage.com まで 匿名、ペンネーム、あだ名なんでもＯＫです（笑） -------------------------------------------------------------------- その他の地域の物件検索はコチラ（未公開情報あります） http://www.e-lifestage.com/kensaku.html ----------------------------------------------------------- 杉山はこんな人です http://sugiyama.e-lifestage.com ----------------------------------------------------------- 細かい希望条件等がございましたら sugiyama@e-lifestage.comにご希望条件を書いて送り下さい ----------------------------------------------------------- 平塚の新着不動産情報 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000231867.html ----------------------------------------------------------- わたくしはお客様が楽しみながら安心して 不動産購入できることを第一に考えています。 どんな些細な疑問でも歓迎しますのでご質問下さい。 最後までお読みいただきありがとうございます （有）ライフステージ 会社ＨＰ http://www.e-lifestage.com メール info@e-lifestage.com 厚木市寿町１丁目３番１４号マイキャッスル本厚木１階 ＴＥＬ046-296-5599 ＦＡＸ046-296-4499
