メルマガ海老名の新着不動産情報
９月３日 発行号 やっと暑さもひと段落ですね 厚木市寿町の（有）ライフステージの杉山です。 自己紹介 http://sugiyama.e-lifestage.com 海老名の不動産情報（速報）をお届けいたしますので 宜しくお願いいたします。 まぐまぐでは広告不可物件については場所と物件種類のみ 掲載させていただきます。 ミニまぐはバックナンバー非公開のため広告不可物件 の詳細を掲載いたしますのでご興味のある方は お手数ですがご登録をお願い致します(登録無料） http://m.mag2.jp/M0066371 次回のミニまぐ発行は９／８です お早めにご登録を！ ★印物件は全て写真入りで御覧になれます。 （今回は速報の為写真入はありません） ☆印物件は写真がございません ○印物件は広告掲載不可物件です --------------------------------------------------- お知らせ！仲介手数料最大５０％オフ！！！！ 特典満載！ 会員様限定サービスのお知らせ 神奈川県内全ての流通物件が御覧いただけます 勿論広告不可物件も見れちゃいます！ 詳細は http://www.e-lifestage.com/kaiin.html を御覧下さい ---------------------------------------------------- それでは物件情報です ※面積の単位は全て平方メートルです ※権利は全て所有権です ★マンション マンション名 ロイヤルステージ海老名 所在 海老名市上今泉１丁目 交通 海老名駅徒歩１８分 価格 １，４８０万円 専有 ５２．１４ バル ７ 間取 ２ＬＤＫ Ｈ４．７築 管理費 １０，４６５円 積立金 ７,２８０円 ＲＣ６階建て２階部分 内装フォーム済です 写真はこちら↓ http://ebina.e-lifestage.com/archives/50296848.html ○マンション マンション名 ルネ・エアズヒル 南向きです！共用施設充実！ ☆売地 所在 海老名市国分北４丁目 価格 ４，６５０万円 交通 かしわ台駅徒歩１５分 土地 ３１３ 地目 宅地 用途 第１種住居 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 建築条件なしです！！ ☆マンション マンション名 プリムローズさがみ野 所在 海老名市東柏ヶ谷 交通 さがみ野駅徒歩８分 価格 ２，５８０万円 専有 ６４．３５ バル １０．６５ 間取り ３ＬＤＫ Ｈ１４．９築 ＲＣ６階建て６階部分 最上階のリフォーム済のお部屋です ☆新築 所在 海老名市国分北１丁目 交通 海老名駅徒歩１５分 価格 ３，２８０万円 土地 ９９．１７ 建物 ９３．１５ 間取り ４ＬＤＫ Ｈ１８．９完成済み ☆新築 所在 海老名市大谷 交通 海老名駅徒歩２６分 価格 ２，７５０万円 土地 ８７．３０ 建物 ８５．８５ 間取り ３ＳＬＤＫ Ｈ１９．６完成済み 陽当たりいいです！！ ☆売地 所在 海老名市上郷３丁目 交通 海老名駅徒歩１６分 価格 ２，８５０万円 土地 １３６．７０ 地目 畑 用途 第１種住居 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 自然いっぱいです！ ★マンション マンション名 ルピナスかしわ台 所在 海老名市柏ヶ谷 交通 かしわ台駅徒歩３分 価格 ２，１８０万円 専有 ７０．８７ バル １５．５８ 間取 ３ＬＤＫ Ｈ１２.６築 管理費 ９，３００円 積立金 １２，３００円 ＲＣ７階建２階部分 リフォーム後のお引渡しとなります 写真はこちら↓ http://ebina.e-lifestage.com/archives/50296854.html 全物件 媒介 次回のミニまぐ発行は９／８です お早めにご登録を！ http://m.mag2.jp/M0066371 詳しい資料ご希望の方は sugiyama@e-lifestage.comまで 資料請求してください お名前、ご住所、ご連絡先、ご希望条件をご記入下さい -------------------------------------------------------------------- ※今回の不動産用語「２項道路」 ２項道路とは簡単に説明すると道幅が４ｍ未満の道路のことを言います 法律的には「幅員が４ｍ未満の道路で特定行政庁が指定したもの」となります 幅員の狭い道路は救急車や消防車が入れるように最終的に４ｍにしましょう という制度です。 ４ｍ未満の道路に接する土地は建築物を建築する場合や増改築をする場合 元の道路の中心線から２ｍ下がる必要があります。 下がった土地は自分の土地といえども駐車したり物置を置いたりすることは 出来ません。 つまり自分の土地が減ってしまうことになります 土地の坪単価を計算する場合道路後退部分の土地の面積はカウントしません。 坪単価を安く見せかけるために不動産業者が道路後退部分も含めた坪単価を 言ってくることもありますがそのような不動産業者はあまり信用がおけない と言えるでしょう。 ちなみに土地が後退することをセットバックと言います -------------------------------------------------------------------- 編集後記 ８月３０日から新しいスタッフの玉城君が入社しました 今までは私と工藤君で写真撮影、メルマガ、不動産情報ブログ、ＨＰ更新等 いっぱいいっぱいの作業でしたがニュースタッフ加入により多少作業が スムーズに流れるようになりました。 これで少しは楽になるな〜などと少し思ったのもつかの間 また新しい不動産情報サイトに不動産情報を掲載することに・・・ まあ自分で決めたのですが・・・ たくさんの情報をお届けしていきますのでこれからもよろしくお願い 致します。 最後に私の個人ブログの中で「質問コーナー」というものをやっております 素朴な疑問、質問などなど大募集中です ご質問の内容は私しか見ませんのでどしどしご質問下さい sugiyama@e-lifestage.com まで 匿名、ペンネーム、あだ名なんでもＯＫです（笑） -------------------------------------------------------------------- 物件検索はコチラ（未公開情報あります） http://www.e-lifestage.com/kensaku.html ------------------------------------------------- 厚木、愛川のレポート付新着不動産情報はコチラからどうぞ http://atsugi.e-lifestage.com ------------------------------------------------- 海老名のレポート付新着不動産情報はコチラからどうぞ http://ebina.e-lifestage.com ------------------------------------------------- まぐまぐ（厚木、愛川版）はコチラからどうぞ http://www.mag2.com/m/0000231012.html ------------------------------------------------- 宣伝です！わたしのブログ（よかったら見てください） http://sugiyama@e-lifestage.com ------------------------------------------------- 細かい希望条件等がございましたら sugiyama@e-lifestage.comにご希望条件を書いて送り下さい ------------------------------------------------- 海老名の不動産情報 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000231013.html ------------------------------------------------- わたくしはお客様が楽しみながら安心して 不動産購入できることを第一に考えています。 どんな些細な疑問でも歓迎しますのでご質問下さい。 最後までお読みいただきありがとうございます （有）ライフステージ http://www.e-lifestage.com info@e-lifestage.com 厚木市寿町１丁目３番１４号マイキャッスル本厚木１階 ＴＥＬ046-296-5599 ＦＡＸ046-296-4499
